Кожен автолюбитель прагне придбати свій гараж. При цьому варто розуміти, що об’єкт є нерухомим майном. На нього, як і на квартиру чи будинок, потрібно оформлювати документи, зокрема, технічний паспорт.
Навіщо отримувати техпаспорт на гараж або гаражний бокс
Можливість зареєструвати право власності;
Оформлення актів купівлі-продажу, дарування, міни, оренди тощо;
Приватизація об’єкта;
Після проведення реконструкції чи перепланування гаража/боксу.
Тобто технічний паспорт на гараж або гаражний бокс дає можливість розпоряджатися ним на власний розсуд, оскільки об’єкт стає приватною власністю (Закон України “Про власність”).
Для гаража/бокса, який відноситься до кооперативу, щоб оформити технічний паспорт, спочатку потрібно отримати довідку від голови про те, що ви є його членом гаражного кооперативу. У цьому документі буде інформація про номер гаража та ПІБ його власника.
Якщо гараж або гаражний бокс розташований на земельній ділянці, потрібно надати документ, що встановлює право на землю (акт купівлі-продажу, договір оренди).
Документи для оформлення техпаспорту:
Паспорт та ідентифікаційний код власника;
Правовстановлюючий документ;
документи на землю або довідка від голови кооперативу;
Старий технічний паспорт, якщо є.
Технічний паспорт не має терміну дії. Але якщо на об’єкті було проведено перепланування чи реконструкцію, необхідно зафіксувати ці зміни.
Інформація, яку містить техпаспорт на гараж або гаражний бокс (Закон “Про державну технічну інвентаризацію об’єктів нерухомості”)
Технічні характеристики об’єкта нерухомості та будівельні об’єми;
Поштова адреса гаражного кооперативу з номером гаража;
Дата побудови, а також дата останнього капремонту;
Поверховість;
Наявність інженерних мереж, наявність системи опалення та його тип;
Техпаспорт на гараж оформляється в середньому за 3-5 робочих днів, ціна від 800 грн., уточнюйте для вашої ситуації.
Залишити відгук