-
-
Ескіз намірів забудови земельної ділянки, замовлення отримання, Київ
- По закону. Професійно. Якісно.
- Без прихованих платежів.
- Економимо Ваш час, бережемо Ваші нерви
- Гарантія результату
Відгуки клієнтів
- Будівлі та споруди, які планується розмістити на земельній ділянці;
- фасади, поверхові плани, заплановану площу забудови;
- відстань від об’єкта будівництва до вулиць (доріг);
- місця підключення до інженерних мереж (за наявності);
- лінії регулювання забудови тощо.
Ескіз намірів забудови земельної ділянки – графічне зображення запланованих будівель та споруд (розташування на ділянці, плани, фасади розрізи), інженерне обладнання, в’їзд виїзд. Відстані від будівель до меж ділянки. Відстані до об’єктів на сусідніх ділянках. Лінії регулювання забудови.
Якщо потрібно врахувати інженерні мережі та охоронні зони, це вимагає додаткового топографо-геодезичного знімання, що збільшує загальну вартість послуги.
Що містить схема забудови?
Схема намірів забудови земельної ділянки – це комплект графічних архітектурних креслень, що містить технічну інформацію щодо параметрів житлового, садового/дачного будинку, господарських будівель та споруд як майбутнього об’єкта будівництва. Цей документ необхідно замовляти у сертифікованого архітектора чи інженера-проєктувальника перед отриманням повідомлення про початок будівельних робіт. Саме схема визначає основні параметри майбутньої забудови та її відповідність містобудівним нормам.
Додатково схема реєструється в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва з накладенням кваліфікованого електронного підпису. У систему вносяться всі відомості про об’єкт та замовника будівництва.
Які документи необхідні для оформлення схеми намірів забудови?
- Документи на земельну ділянку.
- Топографічна зйомка (за наявності).
- Для реконструкції – технічний паспорт та правовстановлюючі документи на об’єкт.
- Паспорт та ідентифікаційний номер замовника.
*Для забезпечення достатності інформації та надання якісної консультації список необхідних для подання документів буде уточнено нашими співробітниками до початку робіт.
Згідно з Постановою КМУ №722 від 24.06.2022 року, на період дії воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня його припинення чи скасування:
Будівництво індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків (не вище двох поверхів, без урахування мансарди) площею до 500 кв. м, а також господарських будівель і споруд, гаражів, елементів благоустрою та озеленення земельної ділянки може здійснюватися без отримання будівельного паспорта, якщо це відповідає містобудівній документації або цільовому призначенню земельної ділянки.
Таким чином, схема намірів забудови може замінювати будівельний паспорт. Відповідно, першим етапом перед будівництвом приватного будинку, господарських будівель та споруд буде замовлення цього документа.
Звертайтеся до документ-сервісу «Документація»! Ми забезпечуємо документальний супровід на всіх етапах будівництва. У нас працюють сертифіковані інженери, проєктувальники та землевпорядники. Аналізуємо питання «під ключ» за принципом єдиного вікна. Гарантуємо результат!
Залишити відгук