Проект відведення земельних ділянок або землевідведення – спеціальний документ, який видається з метою оформлення наділу землі у постійну чи тимчасову власність. Здійснюється компаніями, які мають сертифікат та ліцензію на право проведення робіт у сфері землеустрою.
Коли необхідне відведення земельної ділянки
У ряді випадків, передбачених українським Законодавством, наявність проекту землеустрою для відведення земельної ділянки є обов’язковою. Найчастіше такі роботи замовляють у двох випадках:
Освіта нової ділянки під приватизацію чи оренду, зокрема – якщо багато років користувалися землею, тепер вирішили її приватизувати.
Бажання власника змінити первинне цільове призначення наділу. Наприклад, для законної трансформації городу в дачу з садом та будиночком, без відведення земельної ділянки під будівництво не обійдеться. Процедура щодо відведення чітко регламентована і складається з наступних етапів:
Дозвіл на розробку. Розробку проекту землевідведення ділянки можна приступати, маючи на руках офіційний дозвіл від відповідного адміністративного органу (рада, РДА або Держземагентство).
Ви повинні подати заяву за наявною формою та додати копії генплану, паспорта та ідентифікаційного коду. Орган розглядає ваше прохання та приймає рішення.
Створення та узгодження проекту. Ви замовляєте проект у компетентної землевпорядної організації та, отримавши його, затверджуєте у Держземагентстві та відділі містобудування.
Реєстрація. Оформлення права власності на ділянку оформляється так: ви подаєте проект відведення земельної ділянки з усією супутньою документацією до Державного земельного кадастру.
Твердження. Отримавши позитивні висновки від усіх перелічених інстанцій, ви подаєте проект землевідведення та зібрані документи до органу, який видав первинний дозвіл на розробку. Питання розглядається протягом 2 тижнів.
5. Отримання свідоцтва. Доказом ваших прав на володіння землею є офіційний витяг з реєстру, отриманий у службі Держреєстру.
Документи, необхідні для відведення земельної ділянки
Склад документації щодо відведення земельної ділянки безпосередньо залежить від її територіального розташування.
У межах населеного пункту:
Рішення сесії сільської (селищної, міської) ради оригінал;
Копія заяви з якою зверталися до сільради;
Викопування з генерального плану забудови із погодженням сільського (селищного, міського) голови.
Копія паспорта;
Копія ідентифікаційного номера.
За межами населеного пункту:
Наказ Головного управління Держземагентства Київської області (оригінал);
Копія заяви, з якою громадянин звертався до Головного управління Держземагентства у Київській області;
Викопування із проекту формування території сільської (селищної, міської) ради;
Копія паспорта;
Копія ідентифікаційного номера.
У садовому товаристві за межами населеного пункту:
Наказ Головного управління Держземагентства Київської області (оригінал);
Копія заяви, з якою громадянин звертався до Головного управління Держземагентства у Київській області;
Довідка голови садового товариства про те, що особа є членом садового товариства, та відсутність забудови, якщо земельна ділянка не забудована;
Викопування із генерального плану забудови садового товариства, узгоджене главою садового товариства (оригінал);
Копія свідоцтва про право власності на садовий будинок, якщо земельна ділянка забудована;
Копія технічного паспорта додому (всі сторінки), якщо земельну ділянку забудовано;
Копія паспорта;
8. Копія ідентифікаційного номера.
Залишити відгук