XML-файлом називається електронний документ, в якому міститься комплекс нормативних відомостей про межі даного земельного наділу, площу ділянки, цільове призначення, склад угідь, землевласника, а також суміжні ділянки та їх власники. Створення XML файлу на земельну ділянку є необхідною процедурою для реєстрації належного вам наділу землі у Держкадастрі. Після формування та правильного заповнення форм такого електронного документа реєстратор вносить його до складу Державного земельного кадастру – всеукраїнської бази даних Державного земельного агентства. Слід зазначити, що згідно із законодавством, ця інформація відноситься до категорії публічних і доступ до неї може отримати будь-яка людина через Інтернет.
Отримати XML-файл вам потрібно:
Для надання будь-яким органам земельних ресурсів.
Для реєстрації ділянки у Державному земельному кадастрі.
При отриманні витягу з Державного земельного кадастру.
Внесення вашого наділу землі до реєстру бази національної системи кадастру – один із правотворчих факторів землевласника. Якщо ви не впевнені, що така процедура з вашою ділянкою проводилася, можна перевірити це самостійно: для цього потрібно відвідати спеціальний електронний сервіс «Публічна кадастрова карта» та знайти відповідні відомості, запровадивши адекватні ключові запити.
Документи необхідні для створення обмінного XML файлу на земельну ділянку
Для того, щоб подати заявку на формування та видачу обмінного XML-файлу на земельну ділянку, землевласнику необхідно мати при собі пакет передбачених законодавством документів. Перелік паперів невеликий та виконавця влаштовують копії, а не оригінали наступних документів:
Державний акт на цю земельну ділянку або договір оренди цього наділу.
Документи, що стали підставою для виникнення права власності на земельну ділянку (договір про купівлю-продаж, рішення органів влади тощо).
Паспорт та ІПН – для фізичних осіб.
Свідоцтво про реєстрацію, статут, довідка, видана єдиним держреєстром підприємств та організацій – для юридичних осіб.
За наявності перерахованих вище документів, оформлення XML-файлу не займає у виконавця багато часу – зазвичай файл передається замовнику через 2 години, хоча іноді може знадобитися до 1 робочого дня виконання такого завдання. Файл надається замовнику записаним на компакт-диску (або іншому електронному носії інформації), показником ідентичності документа є цифровий підпис фахівця у сфері землеустрою, який створив цей файл.
Залишити відгук