Якщо Ви хочете жити за містом в затишному котеджі, будьте готові до того, що, крім будівельних потреб, на Ваші плечі ляже оформлення документів додому – відповідальний і неминучий етап. Справа в тому, що в Україні проведення будь-якого будівництва потребує відповідного дозволу. Оформляється документ перед стартом будівельних робіт за наявності затвердженого проекту. Виготовленням даних офіційних паперів займається Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю.
Будівництво без згоди цієї інстанції є нелегальною і карається адміністративним штрафом. Щодо вже завершених споруд, паперова тяганина з легалізацією самобудів може тривати роками. У найгірших випадках будівлі піддаються зносу. Набагато простіше не допустити розвитку такого сценарію та оформити дозвіл на будівництво будинку заздалегідь. Щоб отримати потрібний документ в Україні, Вам знадобиться обійти безліч інстанцій, зібрати набір довідок, що може відсунути мрію про власний будинок досить далеко. Щоб уникнути відстрочок будівництва можна звернутися за спеціалізованою допомогою.
Для будівель висотністю не більше 2 поверхів та загальною площею до 300 кв.м (дачі, гаражі, підсобні прибудови, госпбудування) оформити дозвіл на будівництво можна за спрощеною процедурою. Вона включає розробку ескізного проекту, заповнення будівельного паспорта та потім подання заяви до територіального органу архітектурно-будівельної інспекції.
При будівництві багатоповерхових будинків, торгових центрів, офісних будівель та інших споруд, розрахованих на одночасне перебування великої кількості людей, дозвіл на будівництво Харків може отримати таким шляхом:
Складання містобудівного розрахунку;
Отримання відповідних містобудівних умов та обмежень;
Виготовлення проекту, оцінка експерта;
Забезпечення технічного та авторського нагляду;
Виготовлення декларації про початок будівельних робіт та подання документа до Інспекції.
Наявність будь-яких помилок, невідповідностей у цьому переліку паперів чи його брак є підставою відмови у видачі дозволу. Тому, щоб не витрачати часу даремно, якщо Вам потрібен дозвіл на будівництво гаража, краще перевіряти ще заздалегідь всі нюанси з урахуванням останніх законодавчих змін.
Залишити відгук