Відповідно до законодавства України відчуження частини від цілої земельної ділянки можливе лише тоді, коли її буде виділено в окрему земельну ділянку. Виконувати поділ землі можливо лише за умови, якщо ділянка приватизована, що підтверджується наявністю державного акта чи свідоцтва на право власності на земельну ділянку, або випискою з реєстру нерухомого майна, якщо права на ділянку оформлялися після 2013 року. Ділянка землі вважається ділимою, якщо її можна розділити на частини, кожна з яких після поділу стає самостійною земельною ділянкою (наявність під’їзду тощо). При поділі земельної ділянки кожна з сформованих ділянок отримує новий кадастровий номер. При розподілі землі зміна цільового призначення не допускається. Для чого виконується розподіл земельної ділянки: розподіл частини або частин земельної ділянки у разі купівлі-продажу, дарування; розбивка та визначення точної частини та площі землі при розподілі між пайовими співвласниками земельної ділянки. Об’єднання земельних ділянок можливе у разі, коли: ділянки землі належать одному власнику, межують одна з одною та мають одне цільове призначення. Список документів для поділу чи об’єднання земельних ділянок: нотаріально завірена заява власника на поділ земельної ділянки чи об’єднання; якщо ділянка має кілька власників, замість Заяви роблять Договір на розділ земельної ділянки між власниками; нотаріально засвідчена копія держакту чи свідоцтва, або копія витягу з реєстру нерухомого майна; копії всіх сторінок паспорта; копія ідентифікаційного коду Весь процес поділу чи об’єднання земельних ділянок займає в середньому від 1 до 2 тижнів.
Залишити відгук