Іноді отримання власної жаданої нерухомості не так тішить, як думалося раніше і найчастіше причиною цього неправильне планування квартири та кімнат.
Комфортне планування можна підібрати самостійно вибравши квартиру на первинному ринку в новобудові або перепланувати вже існуючу квартиру.
Слід відразу відзначити, що вдалий вибір планування квартири залежить від багатьох зовнішніх факторів, як-то висота стель, кількість несучих стін, кількість кімнат та їх форма, довжина коридору та багато іншого. Залежно від цих факторів одні й самі пропозиції до створення комфортного житла можуть призвести до абсолютно протилежного ефекту.
Наприклад, якщо підвісні стелі будуть виглядати до місця в просторій новобудові з високою стелею, то в стандартній 1-кімнатній квартирі з невеликою висотою приміщення цей елемент інтер’єру буде зайвим.
Фахівці радять під час планування забезпечити вирішення наступних завдань:
1) хорошої освітленості – досягається за рахунок вибору приміщення, що має в своєму розпорядженні достатню кількість вікон, в ідеалі виходять на схід або південний схід, що дозволить домогтися хорошої освітленості та нежаркої погоди;
2) поділу площі квартири на особисту та загальну – до першої будуть ставитись спальня, ванна кімната, за наявності – робочий кабінет, які слід ізолювати від решти частини та облаштувати за своїм смаком створивши тим самим зону особистого комфорту. До другої категорії відносяться, вітальні, кухня їдальня та ігрова кімнати, які можна зробити загальними та великими, якщо загальна площа це дозволяє;
3) правильна форма кімнат – фахівці рекомендують купувати житло з уже готовими або створювати самим кімнати правильної прямокутної форми та намагатися не набувати та не створювати своїми руками кімнати складних форм – круглі, з великою кількістю кутів, які просто «крадуть» корисну площу біля приміщення;
4) обережно підходити до підсобних, технічних приміщень та коридорів – вони повинні суворо відповідати своїм функціям, маючи достатньо простору для цього і водночас не відбираючи зайвого у житлової площі. Так, скажімо, зменшення площі однієї з кімнат для розширення коридору і розташування там великого гардеробу навряд чи піде на користь маленькій квартирі;
5) грамотно вирішити проблему кухні – найчастішою проблемою радянського планування були маленькі розміри кухонь, які сьогодні мало кого влаштовують. Разом з тим, це часто призводить до невдалих рішень у плануванні житла, коли кухня збільшується за рахунок площі житлової кімнати або перенесення кухні в житлову зону. Також дуже модними сьогодні стали кухні-вітальні, що поєднують житлову площу та кухню. Водночас фахівці не радять вдаватися до такого варіанту в квартирах, що мають менше 3 кімнат, оскільки буде складно створити повноцінну «нічну» зону відпочинку.
Популярним рішенням планування квартири є велика квартира-студія. Під час створення внутрішнього інтер’єру такого житла величезне значення має грамотне виділення функціональних зон. При цьому весь інтер’єр потрібно оформляти у єдиному стилі, щоб не порушувати гармонії великого простору.
Загалом фахівці розрізняють 3 види планування квартир:
1) закриті – більшість приміщень та кімнат – спальня, кабінет, кухня, гардероб, ванна, ізольовані в дальній частині квартири, а найбільша кімната – вітальня, вимагає досить багато площі для коридорів та холів;
2) відкрита – простіше квартира-студія з єдиним внутрішнім простором без перегородок;
3) частково відкрита – гостьова частина квартири відкрита, решта кімнат – ізольовані.
На вибір планування впливає безліч факторів від площі квартири до віддаленості від ліфта (що далі – тим тихіше).
Залишити відгук