Легальне будівництво вимагає обов’язкової наявності дозвільної документації, частиною якої є будівельний паспорт – ціна спокійного майбутнього, не обтяженого юридичними проблемами. У яких випадках потрібне його оформлення?
Будівництво житлового будинку площею до 300 кв.м, поверховістю до 2 поверхів включно. Ділянка під забудову повинна мати відповідне цільове призначення, може бути орендованою або приватною.
Будівництво дачного, заміського будинку на тих самих умовах.
Технічні, господарські будівлі, гаражі, сараї та ін.
Як оформити будпаспорт?
Невеликий масштаб таких будівель дозволяє оформити будівельний паспорт за спрощеною схемою. Його оформленням займається безпосередньо замовник. Потрібно зібрати такі папери:
Нотаріально засвідчена копія держакту на землю.
Ескізний проект майбутньої споруди, схематичне розміщення на ділянці з розгорненням фасадів, списком інженерних систем.
Комплексний проект будівництва – для будівель не більше 300 кв.м. не є обов’язковою умовою.
Заява на видачу будпаспорту.
Заява можливих співвласників дільниці про дозвіл на проведення будівельних робіт.
Як бачите, щоб отримати будівельний паспорт, документи потрібні мінімальні. Повний комплект подається до органів самоврядування місцевого характеру, розглядається до 10 робочих днів, після чого видається позитивний чи негативний ответ. Відмова найчастіше можлива у двох випадках: неповний комплект документів або невідповідність зазначеної інформації будівельним нормам.
Залишити відгук